Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Оплата аренды жилья за работника является его доходом

14 августа 2015 14 августа 2015

Оплата работодателем съемного жилья для своего работника признается доходом этого физлица, полученным в натуральной форме. Соответственно, организация признается налоговым агентом и должна включить сумму арендной платы в доход работника и удержать с нее НДФЛ. Об этом напомнил Минфин России в письме от 17.07.15 № 03-08-05/41253.

Чиновники приводят стандартные аргументы. При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме (п. 1 ст. 210 НК РФ). К доходам в натуральной форме относится оплата организацией или предпринимателем товаров, работ, услуг (в том числе,  коммунальных услуг) в интересах физлица (подп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ).

Таким образом, оплата квартиры, в которой проживает иногородний сотрудник, является его доходом, полученным в натуральной форме. Следовательно, работодатель, который в этом случае признается налоговым агентом, должен включить суммы арендной платы в доход работника, облагаемый НДФЛ.

Напомним, что в Минфине и раньше заявляли: если работодатель арендует жилое помещение для иногороднего работника или возмещает ему расходы на аренду, то он должен удержать у работника НДФЛ с суммы оплаты жилья (письма от 19.09.14 № 03-04-06/46997 и от 17.01.11 № 03-04-06/6-1, см. «Минфин: компенсация расходов по найму жилья для иногороднего сотрудника облагается НДФЛ»).

Однако суды придерживаются противоположной позиции. Арбитры считают, что оплата жилья иногородним сотрудникам непосредственно связана с выполнением ими своих трудовых обязанностей и имеет компенсационный характер. Следовательно, арендная плата не включается в налоговую базу по НДФЛ. Такой вывод сделан, например, в постановлениях ФАС Дальневосточного округа от 25.01.13 № Ф03-5923/2012, ФАС Уральского округа от 08.06.12 № Ф09-3304/12, ФАС Западно-Сибирского округа от 02.09.11 № А70-10656/2010, АС Поволжского округа от 03.06.15 № Ф06-23993/2015 (см. «Решения арбитражных судов за июнь 2015 года: ошибка в платежке, НДФЛ, налог на прибыль, вычеты по НДС, страховые взносы, налоговые проверки»). Добавим, что во всех упомянутых спорах работодатель заключал договор аренды квартиры от своего имени, и арендную плату перечислял не работнику, который проживал в этой квартире, а напрямую арендодателю.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

1 501
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер