Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Материалы по теме
Сегодня
Налоговый агент не должен возвращать НДФЛ, который был удержан до того, как работник подал заявление на вычет
Сегодня
Минфин разъяснил, как рассчитать НДФЛ при выходе участника из ООО, если взнос в уставный капитал был осуществлен имуществом
Вчера
Суммы, заплаченные за обучение работников технике безопасности и охране труда, не облагаются ни НДФЛ, ни страховыми взносами

Российская организация, арендующая жилое помещение у физлица, обязана удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ

24 сентября 2015

Минфин России в письме от 27.08.15 № 03-04-05/49369 напомнил порядок налогообложения НДФЛ сумм, которые российская организация перечисляет физическому лицу за аренду жилого помещения. Чиновники отметили, что в этом случае организация-арендатор должна рассчитать НДФЛ, удержать из доходов физлица и перечислить в бюджет сумму налога.

По общему правилу, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами по НДФЛ (ст. 226 НК РФ).

Из этого правила есть ряд исключений. В частности, в статье 228 Налогового кодекса сказано, что физические лица, получающие доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, исчисляют и платят налог самостоятельно. В Минфине обращают внимание на то, что данная норма применяется к доходам, полученным физлицами по договору аренды имущества, в случаях, когда такой доход выплачивается физическими лицами или организациями, не являющимися налоговыми агентами (например, иностранными организациями). В отношении доходов, полученных физлицом от российской организации, положения статьи 228 НК РФ не применяются.

Соответственно, российская организация, которая выплачивает физическому лицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов. Она должна исчислить, удержать и перечислить в бюджет соответствующие суммы НДФЛ.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер