Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Материалы по теме
Вчера
Суммы, заплаченные за обучение работников технике безопасности и охране труда, не облагаются ни НДФЛ, ни страховыми взносами
22 ноября
Вознаграждение физлица-нерезидента за выполнение работ по гражданско-правовому договору за рубежом, не облагается НДФЛ
20 ноября
Компенсационные выплаты «обманутым дольщикам» будут освобождены от НДФЛ

Родитель несовершеннолетнего ребенка, который получил по наследству «ипотечную» квартиру, может воспользоваться вычетом по НДФЛ в отношении процентов по кредиту

2 ноября 2016

Несовершеннолетний ребенок получил по наследству квартиру, приобретенную за счет средств целевого кредита. Может ли родитель, являющийся законным представителем ребенка, воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в отношении процентов, выплачиваемых по данному кредиту? Да, может, полагают в Минфине России, но только с того момента, когда такой договор будет перезаключен на имя представителя. Подробности — в письме от 07.10.16 № 03-04-07/58591.

В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен:

  • в размере фактически произведенных расходов (но не более 2 млн. руб.) на новое строительство либо приобретение квартиры на территории Российской Федерации;
  • в сумме фактически произведенных расходов (но не более 3 млн. руб.) на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство либо приобретение квартиры на территории Российской Федерации.

При этом вычетом могут воспользоваться, в частности, родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) купившие за счет собственных средств квартиру в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (п. 6 ст. 220 НК РФ).

На этом основании в Минфине полагают, что имущественный налоговый вычет может быть предоставлен родителю — законному представителю несовершеннолетнего ребенка, который получил по наследству квартиру, приобретенную за счет средств ипотечного кредита. Для этого договор целевого кредита необходимо перезаключить на имя законного представителя ребенка. Вычетом можно будет воспользоваться с момента переоформления такого договора.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер