Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
Доходы физлица-нерезидента от выполнения трудовых обязанностей за рубежом НДФЛ не облагаются
22 июня
6-НДФЛ и 2-НДФЛ: когда и как следует подавать «уточненки» по этим формам отчетности
21 июня
На сумму взносов, которые организация вносит по договору страхования ответственности руководителей, нужно начислять НДФЛ

Налоговики разъяснили порядок предоставления имущественного налогового вычета при приобретении жилого дома и земельного участка с хозпостройками

8 февраля 2016

По мнению специалистов ФНС России, физлицо не сможет получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении жилого дома и участка земли с хозяйственными постройками, если в договоре купли-продажи указана общая цена продаваемой недвижимости. Для получения вычета цена этих дома и земли должна быть указана по отдельности. Подробности — в письме от 25.01.16 № БС-3-11/208@.

Как известно, налоговую базу по НДФЛ можно уменьшить за счет имущественного налогового вычета, который предоставляется в размере фактически произведенных расходов (но не более 2 млн. рублей) на новое строительство либо приобретение, в частности,  жилых домов, земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Перечень объектов, по которым может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, является закрытым.

В ФНС полагают, что имущественный налоговый вычет не может быть предоставлен по общей сумме сделки в случае заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с хозяйственными постройками, в котором указана единая цена продаваемой недвижимости. Стоимость данных объектов нужно разграничить. Например, это можно сделать путем составления дополнительного соглашения к договору купли-продажи, в котором будет отдельно выделена стоимость приобретаемого жилого дома и земельного участка с хозпостройками.

При этом чиновники обращают внимание на то, что с 01.03.2013 договор купли-продажи недвижимого имущества не требует государственной регистрации и вступает в силу с момента его подписания, следовательно, регистрация дополнительного соглашения к нему также не требуется.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер