Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Минфин назвал условие, при котором затраты на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности, включаются в состав имущественного вычета

Минфин назвал условие, при котором затраты на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности, включаются в состав имущественного вычета
6 мая 2016

Даже если расходы на отделку построенного дома произведены после государственной регистрации права собственности на него, они могут быть включены в состав имущественного вычета по НДФЛ. Но только при соблюдении следующего условия: налогоплательщик должен иметь документы, подтверждающие, что на момент оформления права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены. Такая позиция выражена в письме Минфина России от 22.04.16 № 03-04-05/23340.

Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ физлицо вправе воспользоваться имущественным вычетом в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение жилых домов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). К числу таких расходов относятся следующие расходы:

  • на разработку проектной и сметной документации;
  • на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
  • на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке.

По мнению Минфина, расходы на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности на него, могут быть включены в состав имущественного вычета только в том случае, если имеются документы, подтверждающие, что на момент оформления права собственности на указанный дом отделочные работы выполнены не были.

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
2 244