Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Минфин назвал условие, при котором затраты на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности, включаются в состав имущественного вычета

Минфин назвал условие, при котором затраты на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности, включаются в состав имущественного вычета
6 мая 2016 6 мая 2016

Даже если расходы на отделку построенного дома произведены после государственной регистрации права собственности на него, они могут быть включены в состав имущественного вычета по НДФЛ. Но только при соблюдении следующего условия: налогоплательщик должен иметь документы, подтверждающие, что на момент оформления права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены. Такая позиция выражена в письме Минфина России от 22.04.16 № 03-04-05/23340.

Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ физлицо вправе воспользоваться имущественным вычетом в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение жилых домов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). К числу таких расходов относятся следующие расходы:

  • на разработку проектной и сметной документации;
  • на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
  • на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
  • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке.

По мнению Минфина, расходы на отделку дома, произведенные после регистрации права собственности на него, могут быть включены в состав имущественного вычета только в том случае, если имеются документы, подтверждающие, что на момент оформления права собственности на указанный дом отделочные работы выполнены не были.

2 056
закрыть