Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

ФНС сообщила, как рассчитать налог на имущество организаций при сносе здания

ФНС сообщила, как рассчитать налог на имущество организаций при сносе здания
15 июля 2016 15 июля 2016

Исчисление налога на имущество организаций в случае сноса объекта недвижимости производится до даты регистрации прекращения права собственности на такой объект. Об этом проинформировала ФНС России в письме от 08.07.16 № БС-4-11/12327@.

Согласно пункту 12 статьи 378.2 НК РФ, объекты недвижимого имущества подлежат налогообложению у собственника такого объекта или у организации, владеющей таким объектом на праве хозяйственного ведения. Право собственности прекращается при:

  • отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
  • отказе собственника от права собственности;
  • гибели или уничтожении имущества;
  • при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен заявительный порядок госрегистрации прав. Таким образом, запись о регистрации прекращения права собственности на объект в связи с его ликвидацией вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) по заявлению собственника. Также собственники могут обратиться с заявлениями о снятии с кадастрового учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (п. 6 ст. 20 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Исходя из изложенного, авторы письма делают вывод: исчисление налога на имущество организаций в случае сноса объекта недвижимости производится до даты регистрации прекращения права собственности на этот объект (в том числе на жилые дома и жилые помещения).

741
закрыть