Сдача декларации по налогу на имущество до 2 мая

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

2
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
17 апреля
4 апреля
ФНС сообщила, как рассчитывать транспортный налог, если владелец машины (физлицо) сменил место жительства
28 марта
Минфин уточнил, как рассчитать налог на имущество, если кадастровая стоимость помещения в торговом центре не определена

Минфин сообщил, будут ли начислять пени, если аванс по налогу имуществу уплачен до увеличения кадастровой стоимости

28 февраля 2017

Если организация вовремя внесла авансовый платеж по налогу на имущество (то есть до изменения (увеличения) кадастровой стоимости объекта в конкретном календарном году), пени на сумму такого аванса после изменения кадастровой стоимости не начисляются. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 31.01.17 № 03-05-03-01/4713.

Как известно, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (п. 2 ст. 375 НК РФ). В общем случае изменение кадастровой стоимости в течение календарного года на налоговую базу не влияет. Но есть исключения. В частности, налоговая база корректируется в случае изменения кадастровой стоимости на основании решения специальной комиссии или по решению суда. В такой ситуации сведения об измененной стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости (но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания).

Получается, что если заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта было подано в комиссию, к примеру, в 2016 году, то измененная решением указанной комиссии кадастровая стоимость применяется для целей налогообложения с 1 января 2016 года.

В отношении «кадастрового» имущества организация в течение налогового периода уплачивает авансовые платежи. Сумма аванса исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая кадастровой стоимости, умноженная на ставку (п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Как быть, если организация уплатила авансовый платеж, а впоследствии кадастровая стоимость имущества по решению комиссии была увеличена? Начисляются ли в такой ситуации пени?

По мнению Минфина, все зависит от того, своевременно был перечислен аванс или нет. Дело в том, что пени начисляются в случае уплаты авансовых платежей в более поздние сроки. Поэтому если авансы уплачены своевременно, то после изменения кадастровой стоимости объекта пени на сумму таких платежей начисляться не будут.  

Отметим, что такой же вывод содержится в информационном сообщении, опубликованном на сайте ФНС.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер