Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Минфин разъяснил, когда нельзя получить вычет при рефинансировании ипотеки

Минфин разъяснил, когда нельзя получить вычет при рефинансировании ипотеки
8 ноября 8 ноября 2018

В целях рефинансирования ипотечного кредита физическое лицо получило заем от организации, у которой нет лицензии на совершение банковских операций. Предоставляется ли имущественный налоговый вычет по НДФЛ в отношении процентов, уплаченных по такому займу? На этот вопрос Минфин России ответил отрицательно (письмо от 11.10.18 № 03-04-05/73190).

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет можно получить:

  • в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
  • в сумме, направленной на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Как видно, в случае с рефинансированием речь идет о денежных средствах, полученных от банков. А под банками понимаются коммерческие банки и другие кредитные организации, имеющие лицензию Центрального банка (п. 2 ст. 11 НК РФ). Следовательно, при рефинансировании ипотечного кредита за счет средств организации, у которой нет лицензии Банка России на осуществление банковских операций, имущественный налоговый вычет не предоставляется.

1 148
закрыть