Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Продажа полученной по наследству доли в праве на квартиру: как заплатить НДФЛ

Продажа полученной по наследству доли в праве на квартиру: как заплатить НДФЛ
4 июня 4 июня 2018

С доходов от продажи доли в праве собственности на квартиру, полученной по наследству, не нужно платить НДФЛ, если физлицо владело этой долей более трех лет. В противном случае от налогообложения будут освобождены доходы в размере до 1 млн. рублей, а с суммы превышения налог придется заплатить. Об этом напомнил Минфин России в письме от 10.05.18 № 03-04-05/31243.

Разъяснения достаточно простые. Пункт 2 статьи 217.1 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы, полученные физлицом от продажи недвижимого имущества, если объект недвижимости находился в собственности физлица не менее минимального предельного срока владения. Данный срок для недвижимости, полученной в порядке наследования, составляет три года (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Соответственно, если полученная по наследству доля в праве собственности на квартиру принадлежала физлицу три года и более, то доходы от продажи доли освобождаются от НДФЛ. Если же физлицо владело этой долей менее трех лет, то доходы от ее продажи облагаются данным налогом в общем порядке. А именно: доходы в размере до 1 млн. рублей освобождаются от НДФЛ, а с суммы превышения нужно будет заплатить налог (подп. 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

8 683
закрыть