Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Передача госимущества в субаренду позволяет арендатору заявить к вычету уплаченный НДС

Передача госимущества в субаренду позволяет арендатору заявить к вычету уплаченный НДС
26 сентября 26 сентября 2018

Организации, которые арендуют государственное или муниципальное имущество, обязаны самостоятельно платить налог на добавленную стоимость с суммы арендных платежей. При этом арендаторы могут заявить налог к вычету, если передадут данное имущество в субаренду. Об этом сообщил Минфин России в письме от 31.08.18 № 03-07-14/62306.

При аренде федерального, регионального или муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. Исчислить налог и заплатить в бюджет обязаны налоговые агенты — арендаторы такого имущества (п. 3 ст. 161 НК РФ).

В то же время в пункте 3 статьи 171 НК РФ установлено, что суммы НДС, уплаченные налоговыми агентами при приобретении товаров (работ, услуг), можно заявить к вычету, если такие товары (работы, услуги) используются для осуществления операций, облагаемых НДС. Принять налог к вычету можно на основании счетов-фактур и документов, подтверждающих фактическую уплату налога в бюджет, после принятия товаров (работ, услуг) на учет (п. 1 ст. 172 НК РФ).

Услуги по субаренде имущества от НДС не освобождены. Значит, условие для вычета соблюдается. На этом основании в Минфине полагают, что организация, арендующая государственное или муниципальное имущество, может заявить к вычету НДС, уплаченный при аренде этого имущества, в том случае, если сдаст его в субаренду.

269
закрыть