Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Отправить Регистрация
Восстановление пароля

Минфин напомнил некоторые условия получения вычета по НДФЛ при покупке жилья

Минфин напомнил некоторые условия получения вычета по НДФЛ при покупке жилья
9 апреля
9 апреля 2019

Физические лица, приобретающие жилую недвижимость, могут получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ только в том случае, если они израсходовали на покупку свои личные средства и приобрели жилье в собственность. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 14.03.19 № 03-04-05/16793.

Правила получения имущественного налогового вычета при покупке жилой недвижимости установлены в статье 220 НК РФ. Из положений данной статьи следует, что вычет предоставляется в размере фактических расходов (но не более 2 млн. рублей) на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них. А одним из документов, подтверждающих право на вычет, является документ о праве собственности на приобретаемый объект.

В Минфине отмечают, что экономический смысл имущественного налогового вычета состоит в предоставлении физическим лицам налоговой льготы при приобретении жилья. То есть у каждого налогоплательщика должно быть право на возврат части НДФЛ, уплаченного в бюджет. При этом именно налогоплательщик должен приобрести в собственность объект недвижимости, израсходовав на это собственные денежные средства. Только при выполнении этих условий физлицо вправе воспользоваться вычетом.

5 744