Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Минфин разъяснил, по каким расходам на строительство дома можно получить вычет НДФЛ

Минфин разъяснил, по каким расходам на строительство дома можно получить вычет НДФЛ
2 июня 2021

Специалисты Минфина в письме от 23.04.21 № 03-04-05/31158 рассмотрели вопрос о предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при строительстве жилого дома. В частности, авторы письма напомнили, какие расходы можно включить в состав вычета.

Как известно, физлицо вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ при строительстве либо приобретении на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Вычет предоставляется в размере фактических расходов на строительство, но не более 2 млн рублей.

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 220 НК РФ, в фактические расходы на строительство жилья можно включать следующие расходы:

  • на разработку проектной и сметной документации;
  • на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
  • на работы или услуги по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
  • на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

В Минфине обращают внимание, что приведенный выше перечень расходов является закрытым. А это значит, что физлицо вправе включить в состав имущественного налогового вычета только те расходы, которые прямо упомянуты в данном перечне. Все остальные затраты, например, на покупку инструментов и строительного оборудования, учесть нельзя.

Реестро Регистрируйте сделки с недвижимостью и получайте выписки из ЕГРН через интернет Подключить сервис