Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

ИП и самозанятые могут воспользоваться ипотечными каникулами

ИП и самозанятые могут воспользоваться ипотечными каникулами
9 июля 2021

Теперь ипотечными каникулами могут воспользоваться не только трудоустроенные граждане, но и индивидуальные предприниматели, а также самозанятые лица. Соответствующие поправки в закон о потребительском кредите внесены Федеральным законом от 02.07.21 № 327-ФЗ.

Ипотечными каникулами называется период времени, в течение которого заемщик может не выплачивать кредит за жилье или вносить платежи в меньшем размере. Каникулы предоставляются в случае, если заемщик оказался в «трудной жизненной ситуации». Под такой ситуацией подразумевается, в том числе, снижение среднемесячного дохода заемщика на 30% и более. При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен быть больше 50% от среднемесячного дохода заемщика (подп. 4 п. 2 ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.13 № 353-ФЗ).

Ранее для подтверждения факта снижения доходов банки требовали справку по форме 2-НДФЛ. Поскольку предприниматели и самозанятые лица не могли предоставить такой документ, кредиторы отказывали им в ипотечных каникулах.

Теперь эта проблема устранена. Согласно комментируемому закону, заемщики могут воспользоваться каникулами, направив в банк следующие документы:

  • справку о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога;
  • справку о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход;
  • книгу учета доходов и расходов предпринимателя, применяющего УСН, ПСН, ЕСХН.

Новые правила действуют с 2 июля 2021 года.