Что считается машино‑местом при исчислении налога на имущество физлиц: разъяснения ФНС

Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения. Границы машино-места определяются проектной документацией и обозначаются разметкой на полу (краской, с использованием наклеек или иными способами).

ИФНС определяют такой вид недвижимости одним из следующих способов:

• на основании сведений о машино-месте, предоставленных Росреестром;
• или в соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 03.07.16 № 315-ФЗ — для машино-мест, права на которые были зарегистрированы до 2017 года, а также для объектов, созданных на основании заключенного до 2017 года договора участия в долевом строительстве или иного договора.

Полученные до 2017 года документы, которые удостоверяют право собственности на машино-места, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Это могут быть документы, подтверждающие права на объект или определяющие его характеристики в качестве машино-места. Например:

• договоры, акты или иные документы, выражающие содержание сделки с объектом недвижимости;

Регистрируйте сделки с недвижимостью и получайте отчеты из ЕГРН через интернет Подключить сервис

• проектная документация здания или сооружения, в которых расположены машино-места;
• акт о присвоении адреса объекту с указанием номера машино-места;
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• кадастровые или технические паспорта;
• технические планы;
• вступившее в силу судебное постановление и др.

Исчисленную сумма налога на имущество в отношении мащино-места инспекторы включат в налоговое уведомление, которое направят физлицу.