Как платить налог на имущество за недостроенный объект: разъяснения Минфина
Если для объекта незавершенного строительства определена и внесена в ЕГРН кадастровая стоимость, то такой объект будет облагаться налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. Об этом напомнил Минфин в письме от 18.05.22 № 03-05-05-01/45806.
Напомним, что с 1 января 2020 года был расширен перечень объектов недвижимости, которые облагаются налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости. В частности, в этот перечень были включены объекты незавершенного строительства (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ; см. «С 2020 года изменятся правила расчета налога на имущество организаций» и «Обновлен перечень объектов, по которым организации должны платить налог на имущество по кадастровой стоимости»).
Соответственно, принадлежащие организации объекты незавершенного строительства, в отношении которых определена кадастровая стоимость (внесенная в Единый государственный реестр недвижимости), облагаются налогом на имущество исходя из данной стоимости. Причем независимо от назначения земельного участка, на котором расположен «недострой».
