Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Сдача декларации по налогу на имущество до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
19 июля
ФНС сообщила, по какой форме организации в 2017 году должны подавать расчет авансов по налогу на имущество
18 июля
Минфин ответил на вопросы, связанные с уплатой «имущественных» налогов для физлиц
12 июля
ФНС сообщила, как заполнить раздел 2.1 новой формы отчетности по налогу на имущество организаций

Столичные власти утвердили новый порядок расчета налога на имущество, базирующийся на кадастровой стоимости

Москва, 3 декабря 2013

С 2014 года налог на имущество с торговой и офисной недвижимости будет взиматься исходя из ее кадастровой стоимости. Особенности определения налоговой базы для столичных компаний установлены Законом города Москвы от 20.11.13 № 63*.

Напомним, налог на имущество организаций является региональным, и каждый регион утверждает собственные ставки налога. При этом субъекты РФ вправе дифференцировать ставки в зависимости от категорий налогоплательщиков и имущества. В настоящее время налоговая база — это среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения. Со следующего года в отношении отдельных объектов недвижимости (торговых и административно-деловых центров, офисов, точек общепита и др.) при расчете налога будет применяться их кадастровая стоимость, если субъект РФ примет соответствующий закон. Такие изменения в Налоговый кодекс внесены Федеральным законом от 02.11.13 № 307-ФЗ** (см. также «Как изменится налог на имущество с января 2014 года»).

Согласно поправкам в московское законодательство со следующего года новшество коснется:
— крупных торговых и административно-деловых центров (площадью свыше 5 тыс. кв. метров);
— объектов недвижимости иностранных компаний, не открывших постоянных представительств в РФ;
— объектов недвижимости иностранных организаций, не относящихся к деятельности через постоянные представительства.

А с 2015 года рассчитывать налог по новым правилам будут владельцы зданий, строений и сооружений, в которых размещаются объекты делового, административного или коммерческого назначения, торговые объекты, объекты общественного питания и (или) бытового обслуживания.

Налоговые ставки в отношении указанных объектов установлены в следующих размерах:
0,9 процента — в 2014 году;
1,2 процента — в 2015 году;
1,5 процента — в 2016 году;
1,8 процента — в 2017 году;
2 процента — в 2018 году.

Также комментируемый закон предусматривает льготы для некоторых категорий налогоплательщиков. В частности, не облагаются налогом 300 кв. м площади одного объекта недвижимости (по выбору налогоплательщика) при одновременном соблюдении ряда условий. Первое — организация относится к субъектам малого предпринимательства. Второе — налогоплательщик состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду,   в котором налоговая база подлежит уменьшению. Третье — за предшествующий налоговый период средняя численность работников компании составляет не менее 10 человек, а сумма выручки на одного работника — не менее 2 млн. рублей.

Наконец, значительное налоговое послабление предусмотрено для компаний, осуществляющих образовательную и медицинскую деятельность, а также для научных организаций, выполняющих научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы для бюджета. Им позволено уплачивать лишь 25 процентов    налога, исчисленного в отношении помещений, расположенных в административно-деловых центрах и торговых комплексах.

* Название Закона — «О внесении изменений в Закон города Москвы от 05.11.03 № 64 «О налоге на имущество организаций"»

** Название Закона — «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Обсуждение закрыто.       
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер