Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Аренда здания, не прошедшего регистрацию в ЕГРП

18 ноября 2015 в 13:18
Добрый день, наша организация планирует арендовать помещение у физлица. Здание построено,коммуникации подведены , готово к эксплуатации. Имеем ли мы право заключить договор аренды и учитывать арендную плату в расходах по налогу на прибыль? Собственник здания начал процесс оформления недвижимости.
НКК Консультант
19 ноября 2015 в 22:23
Цитата (Ольга_73):Добрый день, наша организация планирует арендовать помещение у физлица. Здание построено,коммуникации подведены , готово к эксплуатации. Имеем ли мы право заключить договор аренды и учитывать арендную плату в расходах по налогу на прибыль? Собственник здания начал процесс оформления недвижимости.
Добрый вечер!

Налоговый расход в виде арендной платы за незарегистрированное за арендодателем недвижимое имущество может быть оспорен налоговиками (Письмо Минфина России от 01.12.2011 N 03-03-06/1/791), но в суде есть все шансы отстоять такой расход, если есть документальное подтверждение фактического использования Вашей компанией здания для ведения коммерческой деятельности (Постановление ФАС Московского округа от 15.07.2010 N КА-А40/7183-10-2 по делу N А40-135534/09-115-1011).
20 ноября 2015 в 12:30
Спасибо, я нашла на сайте статью  https://www.buhonline.ru/pub/news/2014/12/9279?  Получается , что вместо договора аренды можно заключить договор временного пользования и с чистой совестью учитывать расходы в целях налогообложения прибыли?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
НКК Консультант
23 ноября 2015 в 11:22
Цитата (Ольга_73):Спасибо, я нашла на сайте статью  Расходы по договору временного пользования незарегистрированной недвижимостью уменьшают налог на прибыль  Получается , что вместо договора аренды можно заключить договор временного пользования и с чистой совестью учитывать расходы в целях налогообложения прибыли?
Добрый день!

Как бы Вы не назвали данный договор, он все равно будет договором аренды, именно так он будет трактоваться судом и налоговиками, так что название договора не снимет остроту рассматриваемой проблемы.
24 ноября 2015 в 07:39
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер