Минфин: экономия работника при получении беспроцентного займа, который был израсходован на погашение ипотечного кредита, облагается НДФЛ

Минфин: экономия работника при получении беспроцентного займа, который был израсходован на погашение ипотечного кредита, облагается НДФЛ
20 октября 2009

Организация выдала работнику беспроцентный займ, который тот израсходовал на погашение ипотечного кредита. Облагается ли материальная выгода от экономии на процентах налогом на доходы физических лиц, если сотрудник подтвердил право на имущественный налоговый вычет? Да, облагается, ответил Минфин (письмо от 07.10.09 № 03-04-05-01/727).

Напомним, материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование целевыми заемными средствами, выданными на новое строительство либо покупку жилья, не облагается НДФЛ, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета (п. 1 ст. 212 НК РФ). Но в Минфине считают, что положения указанного пункта не работают в ситуации, когда изначально квартира была куплена с использованием ипотечного кредита. Поскольку беспроцентный займ был предоставлен позднее, то его нельзя рассматривать как целевой займ. Поэтому доход в виде материальной выгоды от экономии на процентах подлежит налогообложению НДФЛ в общем порядке.

Бухгалтерия Рассчитывать зарплату, взносы и НДФЛ в веб‑сервисе
В закладки Поделиться 318