Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Расчет по страховым взносам сдается до 31 июля

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
Вчера
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет
18 июля
Неустойка, выплаченная потребителю по решению суда, облагается НДФЛ

Доходы физлица от сдачи квартиры нельзя уменьшить на расходы на оплату «коммуналки» по сдаваемой квартире

3 сентября 2009

Вправе ли физическое лицо, которое сдает в аренду жилье, учитывать расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по сдаваемому объекту? Нет, не вправе — ответило столичное налоговое управление в недавно опубликованном письме от 06.05.09 № 20-14/4/044552@.

Свою позицию чиновники объясняют тем, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Следовательно, оплата коммунальных услуг и эксплуатационных расходов является его обязанностью. А это означает, что указанные расходы не имеют непосредственной связи с фактом извлечения доходов от сдачи указанного имущества в аренду. Кроме того, собственник квартиры может компенсировать расходы по оплате коммунальных платежей, получая их в составе арендной платы. Таким образом, физическое лицо - арендодатель при декларировании дохода, полученного от сдачи в аренду квартиры, не вправе учитывать расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей по данному объекту имущества.

Единственное, что может сделать арендодатель, — это уменьшить доходы, полученные от сдачи в аренду имущества на суммы стандартных налоговых вычетов, предусмотренных в статьей 218 Налогового кодекса.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер