Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
Для подтверждения командировочных расходов на такси необходим кассовый чек или БСО
17 марта
При добровольном уменьшении уставного капитала ООО у его участников возникнет налогооблагаемый доход
7 марта
ФНС уточнила, какой код ОКВЭД нужно указывать в отчетности по налогу на прибыль за 2016 год и более ранние периоды

Арендные платежи, уплаченные до момента государственной регистрации договора аренды недвижимости, можно учесть при налогообложении прибыли

28 марта 2011

Налоговую базу по налогу на прибыль можно уменьшить на суммы арендных платежей, которые были перечислены арендодателю до момента государственной регистрации договора аренды недвижимости. Но это возможно в том случае, если условиями заключаемого договора определено, что арендатор получил в пользование имущество до заключения договора аренды и, соответственно, до его госрегистрации. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 05.03.11 № 03-03-06/4/18.

Чиновники напомнили, что арендные платежи за арендуемое имущество относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. Об этом сказано в подпункте 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса.

В пункте 2 статьи 651 Гражданского кодекса установлено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Но при этом, как гласит пункт 2 статьи 425 ГК РФ, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до его заключения.

Суммируя все вышесказанное, в Минфине делают следующий вывод. Если условиями договора аренды определено, что арендатор получил здание до заключения этого договор и, соответственно, до его государственной регистрации, то арендные платежи по такому договору могут учитываться в расходах, начиная с момента получения здания в пользование.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер