Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
20 июля
Агент-«упрощенщик» включает в доходы только агентское вознаграждение
19 июля
ФНС: предприниматели, которые совмещали «упрощенку» и патент, а потом «слетели» с патента, могут заплатить налоги по УСН, а не по ОСНО
17 июля
Верховный суд: ИП на УСН должен заплатить единый налог при продаже помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Минфин разъяснил порядок налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества предпринимателя на «упрощенке»

31 марта 2011

Доходы предпринимателей - «упрощенцев» от продажи недвижимого имущества могут облагаться либо в рамках УСН, либо налогом на доходы физических лиц. Выбор зависит от того, какие виды деятельности указал ИП при государственной регистрации, а также от того, использовалось ли данное имущество в предпринимательской деятельности. Такие выводы содержатся в письме Минфина России от 16.03.11 № 03-11-11/55.

Авторы письма напоминают, что для осуществления предпринимательской деятельности физическому лицу необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При этом нужно указать виды деятельности, которые предприниматель собирается осуществлять в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

Соответственно, доходы от видов деятельности, указанных ИП при регистрации, признаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Это означает, что если индивидуальный предприниматель применяет УСН, а доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, относятся к предпринимательской деятельности, то они подпадают под налогообложение в рамках данного спецрежима (п. 24 ст. 217 НК РФ).

В свою очередь, НДФЛ облагаются доходы, полученные от реализации недвижимости, которая не использовалась в предпринимательской деятельности, а также, если предприниматель не указал при регистрации виды деятельности, связанные с продажей собственного недвижимого имущества.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер