Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
26 июля
Опубликованы контрольные соотношения для новой декларации по земельному налогу
8 июня
Преобразованная организация должна платить земельный налог не дожидаясь регистрации перехода права на земельный участок
8 июня
Утверждена новая форма декларации по земельному налогу

Минфин разъяснил порядок исчисления земельного налога по участкам, приобретенным для индивидуального жилищного строительства

5 мая 2011

Если право собственности на участок земли, приобретенный организацией или предпринимателем для осуществления индивидуального жилищного строительства, было зарегистрировано после 01.01.10, то земельный налог в отношении такого участка нужно рассчитывать с применением повышающих коэффициентов. Соответствующие разъяснения приведены в письме Минфина России от 19.04.11 № 03-05-05-02/20.

В пункте 15 статьи 396 Налогового кодекса оговорен особый порядок исчисления земельного налога в отношении участков земли, приобретенных в целях осуществления на нем жилищного строительства. До 1 января 2010 года физические лица и организации, купившие такую землю (за исключением земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства), рассчитывали налог (в том числе и авансовые платежи) по следующему алгоритму:
— в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, — с применением повышающего коэффициента 2;
— в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости — с применением повышающего коэффициента 4.

С 1 января 2010 года вступила в силу новая редакция* пункта 2 статьи 396 НК РФ. Согласно изменениям, применять упомянутые выше повышающие коэффициенты обязаны только организации и индивидуальные предприниматели. Причем, коэффициенты применяются и в отношении участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Соответственно если организация или предприниматель после 01.01.10 зарегистрировали право собственности на участок земли, отведенный под ИЖС, то они обязаны считать земельный налог по такому участку с применением повышающих коэффициентов.

* Изменения были внесены Федеральным законом от 28.11.09 № 283-ФЗ.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер