Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
21 июля
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Датой получения дохода для целей расчета НДФЛ признается дата перехода права собственности

6 мая 2011

Покупатель расплатился с продавцом недвижимого имущества в одном налоговом периоде, а переход права собственности к покупателю был зарегистрирован в следующем периоде. В этом случае, как отмечают чиновники ФНС России, налоговая база по НДФЛ определяется в более позднем налоговом периоде (письмо от 22.04.11 № КЕ-3-3/1425).

Авторы письма рассуждали следующим образом. Согласно нормам гражданского законодательства РФ договор купли-продажи недвижимого имущества считается исполненным, когда соблюдены все его основные условия и совершена государственная регистрация перехода права собственности на отчуждаемый объект. Значит, до регистрации перехода права собственности передачу денег продавцу следует рассматривать как получение аванса.

Таким образом, в описанной выше ситуации датой получения продавцом дохода признается дата перехода права собственности на объект к покупателю. То есть налоговая база по НДФЛ в связи с продажей недвижимого имущества (ст. 210 НК РФ) определяется за налоговый период, в котором состоялась госрегистрация перехода права собственности. И за этот же период подается декларация о полученном доходе.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер