Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
26 июля
Опубликованы контрольные соотношения для новой декларации по земельному налогу
25 июля
ФНС сообщила, как рассчитывать транспортный налог, если информации о дорогостоящем автомобиле нет в перечне Минпромторга
19 июля
ФНС сообщила, по какой форме организации в 2017 году должны подавать расчет авансов по налогу на имущество

Недостроенные жилые объекты налогом на имущество физлиц не облагаются

14 октября 2013

Налоговые органы не вправе высылать гражданам налоговые уведомления на уплату налога на имущество по тем жилым объектам, строительство которых еще не завершено. Это справедливо даже в том случае, если физлицо уже зарегистрировало право собственности на такой «недострой». Разъяснения — в письме ФНС России от 02.10.13 № БС-4-11/17701.

Чиновники ссылаются на статью 2 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц». В ней сказано, что объектами налогообложения по налогу на имущество физлиц признаются: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иное строение, помещение, сооружение, доля в праве общей собственности на такое имущество.

По мнению налоговиков, из данного определения следует, что объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются объекты завершенного строительства. Такого же мнения, как отмечают в ФНС, придерживается и Минфин России (письмо от 02.09.11 № 03-05-04-01/29).

Соответственно, объекты жилой недвижимости, строительство которых не завершено, не могут быть признаны объектами налогообложения по налогу на имущество физлиц. При этом факт регистрации права собственности на такие объекты никакой роли не играет.

Ситуация, возможно, изменится в будущем, с принятием федерального закона, предусматривающего введение местного налога на недвижимое имущество физических лиц. Как сообщают в ФНС, проект данного закона определяет в качестве объектов налогообложения здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного капитального строительства, а также земельные участки.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер