Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Сегодня
Минфин признал: вычет на ребенка-инвалида суммируется с обычным «детским» вычетом
Сегодня
Минфин уточнил, в каком случае организация может учесть в расходах стоимость бесплатного проезда сотрудников к месту работы и обратно
28 марта
При перечислении займа работнику на банковскую карту НДФЛ с комиссии банка не удерживается

Стоимость риэлторских услуг в состав имущественного вычета по НДФЛ при покупке квартиры не включается

17 октября 2013

Сумма, потраченная на оплату услуг риелтора при приобретении жилья, в составе имущественного вычета по НДФЛ не учитывается. Об этом Минфин России напомнил в письме от 10.10.13 № 03-04-05/42355.

Обоснование простое. Перечень фактических расходов, составляющих имущественный вычет при покупке или строительстве жилья, является закрытым (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Затраты на оплату консультационных и маркетинговых услуг по подбору жилья в этот перечень не входят. Значит, стоимость таких услуг не уменьшает базу по НДФЛ при приобретении жилого помещения.

А вот при продаже квартиры сумму, потраченную на оплату услуг риелтора, можно включить в расходы, на которые уменьшается база по НДФЛ. Дело в том, что при определении налоговой базы по НДФЛ в связи с продажей квартиры налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением таких доходов (вместо использования права на вычет) (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Следовательно, если расходы на риелтора, который оказывал услуги при продаже квартиры, документально подтверждены, то их можно учесть при расчете НДФЛ (см. «Стоимость услуг риелтора в состав имущественного вычета при покупке квартиры не включается»).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер