Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
20 июля
Агент-«упрощенщик» включает в доходы только агентское вознаграждение
19 июля
ФНС: предприниматели, которые совмещали «упрощенку» и патент, а потом «слетели» с патента, могут заплатить налоги по УСН, а не по ОСНО
17 июля
Верховный суд: ИП на УСН должен заплатить единый налог при продаже помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Минфин: предприниматель на УСН не должен платить налог на имущество по тем объектам, которые временно не используются в предпринимательской деятельности

10 декабря 2013

Индивидуальные предприниматели, которые применяют упрощенную систему налогообложения, не являются плательщиками налога на имущество физлиц в отношении имущества, используемого для ведения бизнеса. Это следует из положений пункта 3 статьи 346.11 Налогового кодекса. Минфин России в письме от 11.11.13 № 03-05-06-01/48006 разъяснил, что положения данной нормы Налогового кодекса применимы и к тем объектам, которые предприниматель временно не использует в своей деятельности.

В письме рассматривается следующая ситуация. Индивидуальный предприниматель применяет УСН в отношении деятельности по сдаче объектов недвижимости в аренду. Однако некоторые объекты временно в этой деятельности не используются по различным причинам — находятся на ремонте или отсутствуют арендаторы. Нужно ли в отношении таких объектов платить налог на имущество физлиц?

Отвечая на этот вопрос, авторы письма отметили следующее. Предпринимательской деятельностью признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Об этом сказано в статье 2 Гражданского кодекса.

В то же время судебная практика подтверждает, что к предпринимательской деятельности относится не только сдача имущества в аренду, но и действия подготовительного характера. Например, проведение ремонтных и строительных работ, поиск потенциальных арендаторов и т п. (см., например, постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 16.12.09 № А70-4191/2009, ФАС Центрального округа от 31.08.09 № А64-6950/08, ФАС Восточно-Сибирского округа от 09.09.09 № А33-6383/09).

На этом основании в финансовом ведомстве считают, что временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности нельзя рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности. А раз так, то и платить налог на имущество физлиц в отношении этих объектов не нужно.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Обсуждение закрыто.       
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер