Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

28
 
Сдача декларации по налогу на прибыль до 28 марта
Сдать бесплатно 28
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
Для подтверждения командировочных расходов на такси необходим кассовый чек или БСО
17 марта
При добровольном уменьшении уставного капитала ООО у его участников возникнет налогооблагаемый доход
7 марта
ФНС уточнила, какой код ОКВЭД нужно указывать в отчетности по налогу на прибыль за 2016 год и более ранние периоды

Минфин назвал условие, при котором арендную плату можно учесть в расходах до регистрации договора

4 февраля 2013

Арендные платежи, выплаченные с момента получения здания в пользование до госрегистрации договора аренды, можно учесть в расходах. Но при условии, если в договоре аренды оговорено, что арендатор получил в пользование здание до заключения этого договора и, соответственно, до его госрегистрации. В противном случае расходы в виде арендных платежей налог на прибыль не уменьшают, даже при наличии акта приема-передачи. Такой вывод следует из письма Минфина России от 25.01.13 № 03-03-06/2/6.

В письме рассмотрена конкретная ситуация. Организация арендовала помещение на срок более одного года. В договоре не указано, что он действует с момента передачи объекта арендатору. Но фактически помещения переданы по акту приема-передачи и используются в деятельности. Вправе ли арендатор учитывать арендные платежи на дату заключения договора и передачи помещений?

Как известно, арендные платежи относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией. Об этом сказано в подпункте 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса. По общему правилами, расходы должны быть обоснованы и документально подтверждены (ст. 252 НК РФ). Согласно Гражданскому кодексу, договор аренды, заключенный на срок более года, подлежит обязательной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Поэтому, делают вывод авторы комментируемого письма, если договор аренды не имеет государственной регистрации, то арендные платежи нельзя учитывать в составе расходов для целей налогообложения прибыли организаций. Исключение — случаи, когда условиями договора аренды определено, что арендатор получил здание до заключения договора аренды, как это позволяет сделать пункт 2 статьи 425 ГК РФ. В этой ситуации арендные платежи могут учитываться в расходах, начиная с момента получения здания в пользование.

К слову, похожие разъяснения Минфин давал и ранее, но делал оговорку: арендные платежи по такому договору могут учитываться с момента получения здания в пользование при условии, что документы поданы на госрегистрацию (письмо от 05.03.11 № 03-03-06/4/18).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер