Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
26 июня
Минфин: услуги по перевозке грузов можно перевести на ЕНВД независимо от того, кому принадлежит груз
26 мая
Деятельность по передаче в аренду транспортного средства с экипажем нельзя перевести на ЕНВД
2 мая
Деятельность по реализации собственной кулинарной продукции с доставкой покупателю нельзя перевести на ЕНВД

При передаче во временное пользование квартиры или комнаты, ЕНВД рассчитывается исходя из общей площади объекта

30 августа 2013

ФНС России в письме от 15.08.13 № АС-4-3/14888 разъяснила порядок определения площади квартиры или комнаты в целях расчета ЕНВД по такому виду деятельности как оказание услуг по временному размещению и проживанию. В финансовом ведомстве пришли к выводу, что при расчете суммы налога следует учитывать общую площадь указанных объектов.

Авторы комментируемого письма напоминают, что предприниматели и организации вправе применять «вмененку» в отношении услуг по временному размещению и проживанию, если в каждом объекте предоставления услуг общая площадь помещений для временного размещения и проживания составляет не более 500 кв. метров. Согласно пункту 3 статьи 346.29 НК РФ, базовым показателем для данного вида деятельности является общая площадь помещения для временного размещения и проживания (в квадратных метрах).

Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг. Такими документами могут быть, например, договор купли-продажи, договор аренды, технический паспорт, планы, схемы, экспликации и т п. При этом в статье 346.27 НК РФ определены некоторые особенности определения общей площади помещений для временного размещения и проживания в объектах гостиничного типа (гостиницах, кемпингах, общежитиях и других объектах). Установлено, что при определении общей площади таких объектов не учитывается площадь помещений общего пользования проживающих (холлов, коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и др.), а также площадь административно-хозяйственных помещений.

Для квартир и комнат никаких особенностей определения общей площади не установлено. На этом основании в ФНС полагают, что при передаче во временное пользование квартиры (или частного жилого дома), величина физического показателя базовой доходности определяется как общая площадь квартиры (жилого дома), указанная в инвентаризационных документах. Если же для временного проживания передается только комната в многокомнатной квартире (частном жилом доме), то величина физического показателя определяется площадью этой комнаты.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер