Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
22 марта
Минфин разъяснил, при каком условии налогоплательщики могут совмещать ЕНВД и УСН в отношении одного вида деятельности
10 марта
Как ИП на ЕНВД с 2017 года учитывать взносы «за себя» при уплате единого налога
27 февраля
Минфин разъяснил, как определить физический показатель при расчете ЕНВД, если ИП без наемных работников оказывает услуги через несколько разных точек

При передаче во временное пользование квартиры или комнаты, ЕНВД рассчитывается исходя из общей площади объекта

30 августа 2013

ФНС России в письме от 15.08.13 № АС-4-3/14888 разъяснила порядок определения площади квартиры или комнаты в целях расчета ЕНВД по такому виду деятельности как оказание услуг по временному размещению и проживанию. В финансовом ведомстве пришли к выводу, что при расчете суммы налога следует учитывать общую площадь указанных объектов.

Авторы комментируемого письма напоминают, что предприниматели и организации вправе применять «вмененку» в отношении услуг по временному размещению и проживанию, если в каждом объекте предоставления услуг общая площадь помещений для временного размещения и проживания составляет не более 500 кв. метров. Согласно пункту 3 статьи 346.29 НК РФ, базовым показателем для данного вида деятельности является общая площадь помещения для временного размещения и проживания (в квадратных метрах).

Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг. Такими документами могут быть, например, договор купли-продажи, договор аренды, технический паспорт, планы, схемы, экспликации и т п. При этом в статье 346.27 НК РФ определены некоторые особенности определения общей площади помещений для временного размещения и проживания в объектах гостиничного типа (гостиницах, кемпингах, общежитиях и других объектах). Установлено, что при определении общей площади таких объектов не учитывается площадь помещений общего пользования проживающих (холлов, коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и др.), а также площадь административно-хозяйственных помещений.

Для квартир и комнат никаких особенностей определения общей площади не установлено. На этом основании в ФНС полагают, что при передаче во временное пользование квартиры (или частного жилого дома), величина физического показателя базовой доходности определяется как общая площадь квартиры (жилого дома), указанная в инвентаризационных документах. Если же для временного проживания передается только комната в многокомнатной квартире (частном жилом доме), то величина физического показателя определяется площадью этой комнаты.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер