Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
21 июля
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Имущественный вычет: при покупке нескольких долей в квартире по одному договору стоимость каждой доли должна быть выделена

11 марта 2014

Если гражданин по одному договору купли-продажи купил несколько объектов недвижимости (например, долей квартиры или земельных участков) без выделения стоимости каждого объекта, то имущественный вычет по НДФЛ получить не удастся. Такой  вывод следует из письма ФНС России от 31.01.14 № БС-4-11/1650.

Чиновники объясняют свою позицию следующим образом. Налоговым кодексом установлен исчерпывающий перечень объектов недвижимого имущества, расходы на приобретение и строительство которых можно включить в состав имущественного налогового вычета. Так, налогоплательщик вправе  получить вычет при покупке жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков в размере фактически произведенных расходов (подп.  3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Предоставление вычета в отношении совокупности расходов на несколько объектов недвижимости Налоговым кодексом не предусмотрено. Следовательно, если при покупке нескольких долей квартиры в договоре купли-продажи определена общая стоимость нескольких объектов недвижимости, а не стоимость каждого из них, получить вычет не удастся.

Правда, авторы письма делают оговорку: в случае если налогоплательщик представит документы, позволяющие определить сумму произведенных им расходов в отношении каждого объекта (доли), он вправе претендовать на вычет. Однако, о том, какими именно документами можно подтвердить расходы на отдельный объект, чиновники не сообщили.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер