Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

30
 
Сдача декларации по налогу на имущество до 30 марта
Сдать бесплатно 30
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
За конфискованное, но не снятое с учета транспортное средство, надо платить транспортный налог
21 марта
Лизингодатель – собственник большегруза не может уменьшить сумму транспортного налога на «дорожный сбор», уплаченный лизингополучателем
6 марта
Минпромторг опубликовал перечень дорогих автомобилей, который применяется для расчета транспортного налога за 2017 год

Минфин: рассчитывать налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости, могут только собственники такого имущества

24 июня 2014

Как известно, с 1 января 2014 года налог на имущество организаций в отношении некоторых объектов недвижимости рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости. Минфин России в письме от 21.05.14 № 03-05-05-01/24062 разъяснил, что рассчитывать налог, исходя из кадастровой стоимости, могут только собственники имущества. На балансодержателей имущества данное требование не распространяется.

Существуют две категории объектов, в отношении которых российские организации рассчитывают налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости таких объектов. Согласно пункту 1 статьи 378.2 НК РФ, это:
– административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
– нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Однако, как полагают в Минфине, положения пункта 1 статьи 378.2 НК РФ, должны выполнять только организации — собственники недвижимого имущества. Чиновники ссылаются на положения подпункта 3 пункта 12 и пункта 13 статьи 378.2 НК РФ, из которых следует, что исчисление суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу в отношении имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, осуществляется организациями — собственниками имущества. Следовательно, в отношении организаций-балансодержателей, не являющихся собственниками недвижимости (в частности, в случае владения имуществом на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, временного владения и др.), положения статьи 378.2 НК РФ не применяются.

Кроме того в Минфине отмечают следующее. Действующая редакция пункта 1 статьи 374 НК РФ устанавливает, что объектами налогообложения по налогу на имущество организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств. Однако, как отмечают специалисты финансового ведомства, в положения данного пункта внесены уточнения, согласно которым объект налогообложения по «кадастровой» недвижимости будет определяться с учетом особенностей, изложенных в статье 378.2 НК РФ. Уточнения утверждены Федеральным законом от 02.04.14 № 52-ФЗ и вступят в силу с 1 января 2015 года.

См. также «Как изменится налог на имущество с января 2014 года».

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер