Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Сегодня
Минфин напомнил, в каком случае компенсации «разъездным» работникам не облагаются НДФЛ и страховыми взносами
Сегодня
Арбитражный суд МО: перечисление налоговым агентом суммы НДФЛ из собственных средств не является уплатой налога
Вчера
ФНС сообщила, может ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ у налогового агента, с которым заключен гражданско-правовой договор

Даже если нецелевой кредит израсходован на покупку жилья, физлицо не может получить вычет по расходам на уплату процентов

11 июля 2014

Расходы на уплату процентов по нецелевому кредиту не учитываются в составе имущественного вычета по НДФЛ, даже если заемные средства фактически были израсходованы на покупку жилья. Такая позиция выражена в письме Минфина России от 26.06.14 № БС-4-11/12234, которое ФНС направила своим подчиненным для использования в работе (письмо от 26.06.14 № БС-4-11/12234).

Обоснование такое. В состав имущественного налогового вычета по НДФЛ, предоставляемого физлицам при приобретении жилья, включаются, в частности, проценты, уплаченные по целевым кредитам (займам), фактически израсходованным на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Таким образом, имущественный вычет по расходам на погашение процентов по кредиту может быть предоставлен только при одновременном соблюдении двух условий.

Первое — договор займа (кредита) является целевым. То есть из такого договора усматривается условие о том, что единственно допустимым направлением расходования средств является приобретение жилья.

Второе — полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение на территории России дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Следовательно, одного факта направления полученных по нецелевому займу (кредиту) денежных средств на приобретение жилья недостаточно для предоставления вычета в отношении уплаченных процентов. Поэтому, если условиями договора кредита предусмотрено, что его единственным назначением является приобретение на территории РФ жилого помещения, то физлицо вправо получить имущественный вычет в размере произведенных им расходов по уплате процентов по кредиту. Если вышеуказанные условия не прописаны, то в предоставлении вычета будет отказано.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер