Расчет 6‑НДФЛ за I квартал надо сдать до 30 июля

Сдать через интернет

30 июля
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Налоговики разъяснили, как определить срок владения жилой недвижимостью, право собственности на которую было установлено судом

Налоговики разъяснили, как определить срок владения жилой недвижимостью, право собственности на которую было установлено судом
29 июля 2014

Физлицо продает квартиру, право на которую было признано решением суда. С какого момента следует отсчитывать срок владения этой квартирой в целях налогообложения НДФЛ дохода, полученного от ее продажи? По мнению специалистов ФНС России, в данном случае срок владения недвижимостью следует отсчитывать с даты вступления в силу соответствующего решения суда (письмо от 04.07.14 № БС-4-11/13067).

Как известно, доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат и прочей жилой недвижимости освобождаются от НДФЛ, если имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более. Об этом сказано в пункте 17.1 статьи 217 НК РФ.

По общему правилу, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Это следует из положений пункта 2 статьи 8 ГК РФ. Однако гражданские права и обязанности могут возникать и из соответствующих судебных решений (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Исходя из этого, в Минфине делают следующий вывод: в случае признания права собственности физического лица на объекты недвижимости решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.
 

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
884