Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Вчера
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Налоговики разъяснили, как определить срок владения жилой недвижимостью, право собственности на которую было установлено судом

29 июля 2014

Физлицо продает квартиру, право на которую было признано решением суда. С какого момента следует отсчитывать срок владения этой квартирой в целях налогообложения НДФЛ дохода, полученного от ее продажи? По мнению специалистов ФНС России, в данном случае срок владения недвижимостью следует отсчитывать с даты вступления в силу соответствующего решения суда (письмо от 04.07.14 № БС-4-11/13067).

Как известно, доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат и прочей жилой недвижимости освобождаются от НДФЛ, если имущество находилось в собственности налогоплательщика три года и более. Об этом сказано в пункте 17.1 статьи 217 НК РФ.

По общему правилу, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. Это следует из положений пункта 2 статьи 8 ГК РФ. Однако гражданские права и обязанности могут возникать и из соответствующих судебных решений (подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Исходя из этого, в Минфине делают следующий вывод: в случае признания права собственности физического лица на объекты недвижимости решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.
 

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер