Расчет 6‑НДФЛ за I квартал надо сдать до 30 июля

Сдать через интернет

30 июля
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

ФНС разъяснила, в каком случае можно получить имущественный налоговый вычет, если жилье оплачено векселем

ФНС разъяснила, в каком случае можно получить имущественный налоговый вычет, если жилье оплачено векселем
24 ноября 2015

Налогоплательщик, расплатившийся за квартиру векселем, вправе заявить имущественный вычет по НДФЛ. Но сделать это можно только в том случае, если вексель приобретен у третьего лица. Если же жилье оплачено собственным векселем, то уменьшить налоговую базу по НДФЛ не получится. Такие разъяснения содержатся в письме ФНС России от 09.11.15 № БС-3-11/4211@.

Чиновники ссылаются на подпункт 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ. В нем сказано, что имущественный налоговый вычет можно получить в отношении фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них. По смыслу указанной нормы налогоплательщик имеет право на вычет, равный сумме денежных средств, израсходованных на приобретение жилья, а также в размере фактически произведенных с этой целью расходов в иной форме. К фактически произведенным расходам могут быть отнесены, например, передача налогоплательщиком прав по ценным бумагам, иного имущества в обмен на приобретение права собственности на жилой дом, квартиру или долю в них.

Следовательно, передача векселя в счет исполнения обязанностей по договору на приобретение жилья по смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ также является расходом, дающим право на имущественный вычет. Таким образом, гражданин вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ не только по расходам на жилье в денежной форме, но и при передаче прав по векселю, заявили чиновники.

При этом авторы письма делают важную оговорку: вексель подтверждает расходы на покупку жилья только в том случае, если он приобретен у третьего лица. Собственный вексель (выписанный от имени покупателя), не может признаваться расходом, поскольку векселедатель в таком случае не передает продавцу жилья какое-либо имущество, а лишь принимает на себя обязательство в совершении платежа по векселю в будущем.

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
1 347