Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Проценты за рассрочку платежа при покупке жилья можно включить в состав имущественного налогового вычета

Проценты за рассрочку платежа при покупке жилья можно включить в состав имущественного налогового вычета
25 марта 2015 25 марта 2015

Физическое лицо приобретает квартиру с рассрочкой платежа. За предоставление рассрочки продавец взимает проценты. Можно ли учесть расходы в виде процентов за рассрочку платежа в составе имущественного налогового вычета. Да, можно, считают в ФНС. Подробности — в письме от 03.03.15 № БС-3-11/813@.

Порядок предоставления имущественного налогового вычета при покупке жилой недвижимости урегулирован положениями статьи 220 НК РФ. В частности, в подпункте 3 пункта 1 данной статьи оговорено, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ физлицо может получить вычет в сумме фактически произведенных расходов (не более 2 млн. руб.) на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

Перечень таких расходов определен подпунктом 4 пункта 3 статьи 220 НК РФ. Расходы в виде процентов, уплаченных за предоставление рассрочки платежа, в нем не поименованы. Поэтому эти суммы нельзя учесть в составе данного имущественного вычета.

Однако, согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в сумме фактически произведенных расходов (не более 3 млн руб.) на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья. В ФНС полагают, что к подобным расходам на уплату процентов могут быть отнесены расходы в виде уплаченных процентов за предоставление рассрочки платежа за приобретаемую квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

708
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер