Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

ФНС сообщила, как рассчитывать налог на имущество, если объект недвижимости в течение года был исключен из «кадастрового» перечня

ФНС сообщила, как рассчитывать налог на имущество, если объект недвижимости в течение года был исключен из «кадастрового» перечня
8 мая 2015

Если объект недвижимого имущества исключен из «кадастрового» перечня в связи с тем, что был внесен туда по ошибке, то налоговая база по налогу на имущество в отношении такой недвижимости определяется как среднегодовая стоимость. Об этом проинформировала Федеральная налоговая служба в письме от 28.04.15 № БС-4-11/7315.

Напомним, что объекты, в отношении которых налог на имущество рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости, перечислены в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ. В частности, это:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Согласно пункту 7 статьи 378.2 НК РФ, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество определяет перечень объектов, по которым этот налог должен рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Указанный перечень объектов официально публикуется. При этом статья 378.2 НК РФ не предусматривает добавление новых объектов в кадастровый перечень в течение налогового периода.

Вместе с тем, бывают случаи, когда объекты недвижимости включаются в такой перечень по ошибке или неправомерно. В такой ситуации объекты должны быть исключены из «кадастрового» перечня. В ситуации, когда объект исключается из «кадастрового» перечня, сумма налога за весь налоговый период должна исчисляться исходя из среднегодовой стоимости объекта.

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать через интернет декларации по земельному, транспортному и «имущественному» налогам
970