Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Сегодня
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Минфин: НДФЛ нужно платить с рыночной стоимости подаренной квартиры

19 мая 2015

При получении квартиры в дар от физического лица, не являющегося членом семьи или близким родственником, налогоплательщик должен исчислить НДФЛ, исходя из рыночной стоимости такого имущества. Об этом напомнил Минфин России в письме от 27.04.15 № 03-04-05/24025.
 

По общему правилу доходы, полученные в порядке дарения, не облагаются НДФЛ в том случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). К близким родственникам Семейный кодекс относит супругов, родителей, детей, дедушек, бабушек, внуков, а также полнородных и неполнородных (имеющих общих отца и мать) братьев и сестер.

Таким образом, если даритель не является членом семьи или близким родственником, то доход в виде нежилого помещения облагается НДФЛ. При этом налогоплательщик обязан самостоятельно исчислить сумму налога, подлежащую уплате в бюджет. Вместе с тем в Налоговом кодексе не сказано, какую стоимость подаренного имущества нужно использовать в целях определения налоговой базы по НДФЛ: рыночную, инвентаризационную или кадастровую. Чиновники Минфина заявили, что для расчета налога следует использовать текущую рыночную стоимость имущества.

Добавим, что такая же позиция выражена в письме финансового ведомства от 17.04.13 № 03-04-05/4-388 (см. «Минфин разъяснил, как физическому лицу определить стоимость имущества, полученного в дар в целях расчета НДФЛ»). В то же время Федеральная налоговая служба ранее разъясняла, что доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее инвентаризационная стоимость по оценке БТИ (письмо от 10.01.12 № ЕД-3-3/5@).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер