Сдача декларации по УСН до 31 марта

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

31
 
Сдача декларации по УСН до 31 марта
Сдать бесплатно 31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
22 марта
При создании филиала организация теряет право на применение УСН
16 марта
«Упрощенщики» вправе учесть в расходах взносы на капремонт, которые платит за помещение в многоквартирном доме
14 марта
Минфин сообщил, в каких регионах в 2017 году действуют «налоговые каникулы»

В каком случае арендодатель-«упрощенщик» должен включить полученный от арендатора задаток в базу по единому налогу

3 августа 2015

Минфин России в письме от 22.06.15 № 03-11-06/2/36071 разъяснил, в каком порядке арендодатель на УСН должен учесть задаток, полученный от арендатора в обеспечение исполнения обязательств по договору аренды.

Напомним, что под задатком Гражданский кодекс понимает денежную сумму, которую выдает одна из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).

При применении УСН доходы определяются по тем же правилам, которые установлены для налога на прибыль: доходы от реализации — в соответствии со статьей 249 НК РФ, а внереализационные доходы — в соответствии со статьей 250 НК РФ. При этом «упрощенщики» не учитывают доходы, перечисленные в статье 251 НК РФ. А в подпункте 2 пункта 1 статьи 251 НК РФ названы доходы «в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств». Таким образом, сумма задатка не включается в состав доходов, учитываемых арендодателем при исчислении базы по единому «упрощенному» налогу. Но лишь в том случае, если арендодатель возвращает задаток арендатору после истечения срока договора аренды.

Если же обеспечительный платеж не будет возвращен арендатору (например, когда задаток засчитывается в счет арендной платы), то данная сумма признается доходом, связанным с оплатой за услуги по предоставлению имущества в аренду. В таком случае задаток включается в состав доходов в целях налогообложения в рамках УСН.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер