Взносы для малого бизнеса снижены С апреля 2020 года страховые взносы на зарплату считаются по новым правилам Рассчитать бесплатно
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Минфин сообщил, какой налог должен заплатить индивидуальный предприниматель на УСН при продаже земельного участка

Минфин сообщил, какой налог должен заплатить индивидуальный предприниматель на УСН при продаже земельного участка
19 августа 2015

Каким налогом облагаются доходы предпринимателя — «упрощенщика» от продажи земельного участка: НДФЛ или единым «упрощенным» налогом?  Ответ на этот вопрос зависит от того, какие виды деятельности указал ИП при регистрации, а также от того, использовался ли земельный участок в предпринимательской деятельности. Подробности — в письме Минфина России от 24.07.15 № 03-11-11/42684.

Напомним, что предприниматели на УСН при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, которые определяются в соответствии со статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, которые определяются в соответствии со статьей 250 НК РФ. Об этом сказано в пункте 1 статьи 346.15 НК РФ.

Исходя их этих норм, в Минфине делают вывод: обязанность уплачивать единый «упрощенный» налог с доходов от продажи земли зависит от того, какими видами деятельности может заниматься ИП согласно записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), а также от того, использовал ли он земельные участки в предпринимательской деятельности.

Так, если в ЕГРИП были внесены такие виды экономической деятельности как «покупка и продажа земельных участков» (код 70.12.3 согласно ОКВЭД *), и предприниматель использовал эти участки в своей деятельности, то доходы от их продажи подпадают под налогообложение в рамках УСН.

Если же предприниматель не указал при регистрации названные виды деятельности и не использовал земельные участки для ведения бизнеса, то в случаи продажи этих участков нужно будет заплатить НДФЛ.

* Общероссийский классификатор видов экономической деятельности, утв. постановлением Госстандарта России от 06.11.01 № 454-ст.

Экстерн — Малый бизнес Бесплатно подать уведомление о переходе на УСН и сдать декларацию по УСН через интернет
3 555