Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Для целей расчета имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры расходы на ее приобретение индексировать нельзя

Для целей расчета имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры расходы на ее приобретение индексировать нельзя
28 августа 2015 28 августа 2015

При продаже квартиры, которая находилась в собственности физлица менее трех лет, облагаемый НДФЛ доход можно уменьшить на расходы, связанные с ее приобретением. При этом индексация расходов не производится. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 07.08.15 № 03-04-05/45738.

Чиновники напомнили, что имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которая находилась в собственности продавца менее трех лет, ограничен суммой в размере 1 млн. рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). То есть доход, не превышающий эту сумму, освобождается от НДФЛ, а с суммы превышения придется заплатить налог по ставке 13%.

Вместо получения указанного имущественного вычета физлицо вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением жилья (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, при продаже квартиры у физлица есть выбор: либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом, либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму расходов по ее приобретению. При этом, как отмечают в Минфине, Налоговый кодекс не предусматривает возможность индексации расходов, связанных с покупкой жилья.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

624
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер