Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
Отчетность 6-НДФЛ до 31 июля

Сдать бесплатно через интернет

31
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
Сегодня
УФНС по г. Москве: сумма имущественных налогов, которую работодатель уплатил за своего работника, облагается НДФЛ
19 июля
Минфин напомнил, надо ли начислять НДФЛ на оплату проезда к месту отпуска и обратно работникам «северных» организаций
19 июля
Минфин: оплата проживания за физлиц, работающих по договору ГПХ, облагается НДФЛ, а за «вахтовиков» — нет

Для целей расчета имущественного вычета по НДФЛ при продаже квартиры расходы на ее приобретение индексировать нельзя

28 августа 2015

При продаже квартиры, которая находилась в собственности физлица менее трех лет, облагаемый НДФЛ доход можно уменьшить на расходы, связанные с ее приобретением. При этом индексация расходов не производится. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 07.08.15 № 03-04-05/45738.

Чиновники напомнили, что имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которая находилась в собственности продавца менее трех лет, ограничен суммой в размере 1 млн. рублей (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). То есть доход, не превышающий эту сумму, освобождается от НДФЛ, а с суммы превышения придется заплатить налог по ставке 13%.

Вместо получения указанного имущественного вычета физлицо вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением жилья (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Таким образом, при продаже квартиры у физлица есть выбор: либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом, либо уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму расходов по ее приобретению. При этом, как отмечают в Минфине, Налоговый кодекс не предусматривает возможность индексации расходов, связанных с покупкой жилья.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер