Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Материалы по теме
Сегодня
Минфин: отчим не может получить вычет по НДФЛ на обучение ребенка супруги
22 сентября
Минфин: передать остаток имущественного налогового вычета другому супругу нельзя
18 сентября
Арбитражный суд: уплата НДФЛ до составления акта проверки не является основанием для освобождения от штрафа

Стоимость услуг риелтора не уменьшает доходы от продажи квартиры

25 ноября 2016

Расходы на оплату услуг агента по поиску и приобретению квартиры не могут уменьшать доходы физлица, полученные от продажи данного объекта недвижимости. Об этом напомнил Минфин России в письме от 03.11.16 № 03-04-05/64773.

Как известно, при определении размера налоговой базы по НДФЛ физлицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее минимального предельного срока, установленного статьей 217.1 НК РФ (но не более 1 млн. руб.). Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 1 и 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Вместе с тем, в финансовом ведомстве считают, что затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанного жилья. Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее минимального предельного срока, сумма полученных доходов не уменьшается на стоимость риелторских услуг.

Напомним, что такая же позиция была выражена в письме Минфина России от 14.08.15 № 03-04-05/47023 (см. «Доходы от продажи квартиры нельзя уменьшить на стоимость услуг риелтора по поиску и приобретению данного жилья»).

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер