Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД или патенте Переход на онлайн-кассы 2018

Материалы по теме
14 ноября
Минфин разъяснил, какие расходы прошлых лет «упрощенщик» может учесть при переходе с УСН-6% на УСН-15%
10 ноября
ИП на УСН должен учесть доходы от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности
9 ноября
В доходы агента на УСН включается только сумма агентского вознаграждения

ИП может применять УСН при сдаче в аренду недвижимости и не платить по таким объектам налог на имущество физлиц

7 декабря 2016

Специалисты финансового ведомства в письме от 15.11.16 № 03-11-11/67023 обратились к вопросу применения предпринимателями упрощенной системы налогообложения в отношении деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимости. Чиновники разъяснили, в каком случае доходы в виде арендных платежей будут облагаться в рамках УСН, а также напомнили условия, при соблюдении которых ИП будет освобожден от уплаты налога на имущество физлиц по таким объектам.

Авторы письма отмечают следующее. Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, вправе осуществлять те виды деятельности, которые указаны в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. Следовательно, если при госрегистрации в качестве ИП физлицом был указан такой вид деятельности, как сдача внаем собственного недвижимого имущества, то доходы в виде арендных платежей будут считаться доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. И если ИП применяет УСН, то доходы в виде арендных платежей будут облагаться налогом в рамках этого спецрежима.

В соответствии с пунктом 3 статьи 346.11 НК РФ, «упрощенщики» освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Данным освобождением, как отмечают в Минфине, можно воспользоваться при условии наличия документов, подтверждающих факт использования имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода. Такими документами могут быть, например, договоры с арендаторами имущества.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер