Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Отправить Регистрация
Восстановление пароля

Имущественный налоговый вычет по расходам на возведение объекта незавершенного строительства не предоставляется

Имущественный налоговый вычет по расходам на возведение объекта незавершенного строительства не предоставляется
29 июня 2016

Минфин России в письме от 06.06.16 № 03-04-05/32662 рассмотрел вопрос о предоставлении физическому лицу имущественного налогового вычета по НДФЛ в отношении расходов на строительство жилого дома, который так и не был достроен. Чиновники полагают, что в данной ситуации имущественным налоговым вычетом физлицо воспользоваться не сможет.

Специалисты разбирали следующую ситуацию. В 2013 году гражданин получил разрешение на строительство жилого дома. В 2015 году ему было выдано свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства. Можно ли включить в состав имущественного налогового вычета расходы на строительство такого объекта?

Отвечая на этот вопрос, авторы письма обращаются к положениям статьи 220 НК РФ. В подпункте 3 пункта 1 данной статьи, в частности, установлено, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов. При этом в подпункте 3 пункта 3 статьи 220 НК РФ уточнено, что к таким расходам относятся, помимо прочего, расходы на приобретение жилого дома, не оконченного строительством.

Как видно, вычет полагается только при приобретении жилого дома, не оконченного строительством. Что же касается расходов на возведение объекта незавершенного строительства, то в НК РФ нет положений, которые бы позволяли включать такие расходы в состав имущественного налогового вычета.

Экстерн Бесплатно заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет
2 406