Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Верховный суд не разрешил организации учесть расходы на ремонт в жилом доме, арендованном у директора под офис

Верховный суд не разрешил организации учесть расходы на ремонт в жилом доме, арендованном у директора под офис
19 октября 2017 19 октября 2017

Затраты на ремонт жилого дома, арендованного у генерального директора для размещения там рабочего кабинета, не могут уменьшать налогооблагаемую прибыль. К такому выводу пришел Верховный суд в определении от 28.08.17 № 308-КГ17-10912.

Суть спора

Организация арендовала жилые помещения в доме генерального директора для размещения там «аппарата управления и других служб» и провела в этом здании ремонт.  В частности, были заменены окна, напольное покрытие, электрика, двери, возведены перегородки, отремонтирован подвал, произведена наружная облицовка стен. Согласно условиям договора аренды, затраты на произведенные улучшения арендодателем не возмещаются. Стоимость ремонтных работ (более 4 млн. рублей) организация учла при исчислении налога на прибыль. Однако инспекция сняла расходы и доначислила налог. Чиновники заявили, что такие затраты не соответствуют критериям статьи 252 Налогового кодекса, то есть не являются обоснованными.

Решение суда

Суды всех инстанций, включая Верховный суд, признали доначисление налога обоснованным. Главные аргументы следующие. Согласно пункту 2 статьи 671 Гражданского кодекса, юридическое лицо вправе использовать жилое помещение лишь для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

К тому же в данном случае субъектами сделки являются взаимозависимые лица (арендодатель является единоличным исполнительным органом арендатора). Данные обстоятельства свидетельствуют о намерении директора отремонтировать свой жилой дом за счет средств организации, получив выгоду в виде безвозмездно отремонтированного жилого дома (для себя) и в виде уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль (для общества).

Таким образом,  затраты на ремонт жилого дома, арендованного у генерального директора, налогооблагаемую прибыль уменьшать не могут.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер