Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена

Минфин настаивает: оплата арендованного жилья за работника облагается НДФЛ

Минфин настаивает: оплата арендованного жилья за работника облагается НДФЛ
26 октября 2017
Марина Басович Марина Басович Налоговый журналист, опыт работы более 10 лет

Если работодатель арендует жилое помещение для иногороднего сотрудника, то такая оплата аренды признается доходом работника, с которого нужно удержать НДФЛ. Об этом сообщил Минфин России в письме от 03.10.17 № 03-04-06/64421, тем самым подтвердив свою позицию по данному вопросу.

Чиновники рассуждают следующим образом. Налоговым кодексом установлено, что при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, которые получены им как в денежной, так и в натуральной формах (п. 1 ст. 210 НК РФ). К доходам в натуральной форме относится, в том числе, оплата за налогоплательщика товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика. Таким образом, по общему правилу оплата стоимости проживания является доходом работника, с которого налоговый агент должен удержать НДФЛ.

Дополнительно чиновники сообщили, когда объекта налогообложения не возникает. Это происходит в том случае, если действующим законодательством, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления предусмотрена компенсация расходов на оплату жилых помещений за счет средств соответствующих бюджетов, а также определены порядок и условия выплаты такой компенсации.

Экстерн Заполнить и сдать 6‑НДФЛ и 2‑НДФЛ через интернет

Напомним, что такая же позиция выражена в письме Минфина от 29.12.16 № 03-04-05/79264 (см. «Суммы, которые организация платит за проживание работников, облагаются НДФЛ»).

Между тем, вывод чиновников противоречит позиции Президиума Верховного суда. Так, в обзоре судебной практики от 21.10.15 разъяснено, что о получении дохода в натуральной форме можно говорить только в том случае, если такая оплата производится для удовлетворения личных нужд гражданина. Если же организация преследует какие-то свои интересы (например, снимает жилье для иногородних работников с особым опытом или навыками), то это свидетельствует об отсутствии преобладающего интереса физических лиц и, соответственно, об отсутствии личного дохода, подлежащего налогообложению НДФЛ.

1 054