Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Материалы по теме
7 декабря
Налог на имущество: в Москве расширен перечень коммерческой недвижимости, налог по которой с 2018 года будет уплачиваться по кадастровой стоимости
15 ноября
Минфин напомнил, кто должен платить налог на имущество организаций по объектам, переданным в доверительное управление
10 ноября
Физлица должны будут подавать в ИФНС сведения о личном имуществе по новым формам

Минфин разъяснил, как определить налоговую базу по налогу на имущество физлиц в отношении единого недвижимого комплекса

29 мая 2017

Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, то при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении такого комплекса должны применяться налоговый вычет и пониженная налоговая ставка. Об этом сообщили специалисты Минфина России в письме от 04.05.17 № 03-05-04-01/27269.

Как известно, одним из объектов налогообложения по налогу на имущество физлиц является единый недвижимый комплекс (подп. 4 п. 1 ст. 401 НК РФ). В НК РФ нет определения понятия «единый недвижимый комплекс». Но оно есть в Гражданском кодексе. Согласно статье 133.1 ГК РФ, единым недвижимым комплексом признается совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, либо расположенных на одном земельном участке. При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В Минфине отмечают следующее. Если в состав единого недвижимого комплекса входит хотя бы один жилой дом, то при исчислении налога на имущество физических лиц применяется налоговый вычет и пониженная налоговая ставка. Согласно пункту 6 статьи 403 НК РФ, налоговый вычет представляет собой уменьшение кадастровой стоимости на 1 млн. рублей. Пониженная налоговая ставка, в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 406 НК РФ составляет 0,1 процент от кадастровой стоимости объекта.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать свой или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер