Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 июля в ККТ должен быть фискальный накопитель Купить фискальный накопитель и услуги ОФД

Материалы по теме
17 августа
Минфин разъяснил, как начислять НДФЛ и страховые взносы при выплате аванса физлицу по гражданско-правовому договору
15 августа
Срок уплаты НДФЛ, который налоговый агент не смог удержать с доходов физлица в 2016 году, перенесен на один год
15 августа

Разъяснено, при каких условиях физлицо может получить вычет по «ипотечным» процентам при покупке второй квартиры

31 мая 2017

В 2004 году физическое лицо приобрело квартиру за счет собственных средств и воспользовалось правом на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. В 2015 году налогоплательщик приобрел другую квартиру с привлечением кредитных средств. Сможет ли физлицо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в отношении расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту? Да, сможет, полагают специалисты Минфина России (письмо от 12.04.17 № 03-04-05/21873).

Авторы письма напоминают, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

  • в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, квартир — до 2 млн. руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);
  • в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них — до 3 млн. рублей (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В Минфине отмечают, что упомянутые вычеты являются двумя самостоятельными и независимыми друг от друга видами имущественного налогового вычета. Соответственно, гражданин вправе воспользоваться вычетом по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту даже в том случае, если ранее он воспользовался вычетом по расходам на покупку квартиры, оплаченным за счет собственных средств.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер