Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
Бесплатный вебинар для бизнеса на ЕНВД или патенте Переход на онлайн-кассы 2018

Материалы по теме
Вчера
Минфин: договор доверительного управления имуществом лишает налогоплательщика права на применение УСН с объектом «доходы»
14 ноября
Минфин разъяснил, какие расходы прошлых лет «упрощенщик» может учесть при переходе с УСН-6% на УСН-15%
10 ноября
ИП на УСН должен учесть доходы от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Лизингодатель на УСН включает в доходы все суммы, полученные по договору лизинга

22 августа 2017

Письмо Минфина России от 04.08.17 № 03-11-11/49896 адресовано налогоплательщикам-лизингодателям, которые применяют упрощенную систему налогообложения. В нем чиновники рассказали, как формировать состав доходов при определении налоговой базы по единому налогу при УСН.

Авторы письма напоминают, что при определении объекта налогообложения, «упрощенщики» учитывают доходы в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 НК РФ. При этом доходы, указанные в статье 251 НК РФ, не учитываются. В пункте 1 статьи 248 НК РФ оговорено, что к доходам относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав и внереализационные доходы. При этом выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права.

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. В состав этой суммы включается возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. Кроме того, в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Об этом сказано в пункте 1 статьи 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

На основании упомянутых норм законодательства, в Минфине делают следующий вывод: в состав доходов лизингодателя-«упрощенщика» включается вся сумма лизинговых платежей, полученных по договору лизинга. В том числе, и выкупная цена предмета лизинга.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер