Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Вычет по НДФЛ при строительстве жилого строения не предоставляется

27 февраля 27 февраля 2018

Физлицо не может получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке или строительстве жилого строения. Об этом напомнил Минфин России в письме от 08.02.18 № 03-04-07/7700. ФНС, в свою очередь, направила разъяснения в территориальные органы для использования в работе (письмо от 15.02.18 № ГД-4-11/2924@).

Авторы письма рассуждают следующим образом. В соответствии с действующим законодательством термины «жилой дом» и «жилое строение» не тождественны. Жилое строение признается жилым домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц. Согласно статье 15 Жилищного кодекса, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры и комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ). Иных видов жилых помещений в Жилищном кодексе не поименовано.

В то же время из статьи 220 НК РФ следует, что имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при приобретении жилого дома, а не жилого строения. Следовательно, при строительстве или покупке жилого строения, не признаваемого жилым домом, получить вычет нельзя.

Напомним, что такая же позиция выражена в письмах Минфина от 03.05.17 № 03-04-05/27085, от 26.08.16 № 03-04-05/50118.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

1 933
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер