Минфин: при переводе нежилого строения в статус жилого дома вычет по НДФЛ не предоставляется

Минфин: при переводе нежилого строения в статус жилого дома вычет по НДФЛ не предоставляется
20 ноября 2019

Физическое лицо не сможет воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ в связи с переводом нежилого строения (здания) в статус жилого дома. Такое мнение высказал Минфин в письме от 07.11.19 № 03-04-05/85909.

Авторы письма напоминают, что при строительстве жилого дома физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Для этого физлицо представляет в налоговый орган договор о приобретении жилого дома; документы, подтверждающие право собственности; платежные документы (подп. 6 и 7 п. 3 ст. 220 НК РФ).

По мнению Минфина, из упомянутых норм НК РФ следует, что имущественный налоговый вычет предоставляется только в случае строительства или приобретения жилого дома. Поэтому получить вычет в связи со сменой статуса объекта и переводом нежилого строения (здания) в жилой дом нельзя.

В закладки Поделиться 639