Компенсация, полученная за изъятие недвижимости, облагается НДС
Организация получила денежную компенсацию за изъятие принадлежавших ей объектов недвижимости. На освободившейся территории планируется возведение новых объектов. Облагается ли сумма компенсации налогом на добавленную стоимость? Да, облагается, считают в Минфине России. Разъяснения — в письме ведомства от 19.02.19 № 03-07-11/10284.
Как известно, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации. Об этом сказано в пункте 1 статьи 146 НК РФ.
В Минфине полагают, что денежные средства, полученные собственником объектов недвижимости в рамках соглашения, предусматривающего компенсацию за их изъятие, являются оплатой услуг по освобождению территории для строительства новых объектов. Поэтому такие денежные средства должны быть включены в налоговую базу по НДС.
